1.条件

本项目祥磊码头附近区域地块租赁项目已经批准实施。标的物已具备竞买条件，现对祥磊码头附近区域地块租赁项目进行公开竞买，特邀请有意愿的潜在竞买人参加竞价。

2.竞买标的物

2.1标的物概况

2.1.1概况：范围：东至九圩港河、西至西站大道、南至通扬运河区域。具体范围描述：原合力砂石、祥磊码头左右两侧及正高混凝土地块，约70亩，以实际测绘为准。（测绘时围绕西站大道辅导预留20米宽绿化带）。

2.1.2租期约定：租赁期一年（合同签约之日起算），价格不低于3900元/亩/年，最高价中标。押金为合同价格的10%。

2.1.4注意事项：1.在租赁期内，如出租方需提前收回该场地的，承租人须一个月内无条件搬离且按出租方要求恢复场地，并不得向出租方提出任何补偿要求。承租人至少租满半年，不满半年需要提前退租的，租金按半年收取，之后若需要提前退租，需提前一个月通知出租方。2.租金按年支付，在合同签订后一周内支付。若不满一年，按照实际租赁月计算(不满月按照 1 月计算)。3.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内承租人利用该场地进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的出租方有权终止租凭合同，收回该场地，承租人应承担所有责任。4.标的交付时间以出租人通知的交付时间为准。5.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租。

3.竞买人应具备条件

3.1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

3.2.竞买人须为法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

3.3.竞买人应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺自资金来源合法。

3.4.竞买人需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、竞买文件领取、递交及相关事项

4.1拟申请参加本项目竞买单位（个人）应仔细阅读网上公布的本项目的竞买公告和资格条件，本次申请采用线上申请的方式；

（1）获取时间：2023年6月27日至2023年7月02日17：30时。逾期报名者不予受理，未按规定办理报名和招标文件发售手续者不接受其投标。

（2）报名和招标文件发售方式：投标人需将竞价文件费通过网上转账汇入我公司账户，保留转账凭证及相关开票信息并发送至346705880@qq.com，经招标代理机构确认后领取竞价文件。

户名：建银工程咨询有限责任公司南通分公司

开户行：建行南通分行营业部

帐号：3205 0164 8636 0000 1700

备注：竞买单位必须通过对公账户进行转账（竞买个人可直接进行转账），在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称，以及“报名”字样（项目名称及竞买单位（或个人）名称可简写，便于招标代理公司识别即可）。

（3）售价：人民币300元/份，售后不退。

（4）接收人：采购代理机构；

（5）如发生外聘专家需支付评审费，由中标人支付，该费用支出请在报价中综合考虑。

4.2递交竞买文件截止时间及开标时间为：2023年7月03日9时30分；地点为:南通市平潮新城指挥部（恒东花园）202会议室（如有变动，另行通知）

4.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.竞价时间及方式：

本招标项目竞价开始时间为2023年7月03日9:30分，投标单位（个人）需在竞价结束时间2023年7月03日10:00分前进行竞价，逾时者作自愿放弃投标。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在“大阳城官网”网站-“通知公告”内发布。

7.特别提醒：

（1）本次项目投标保证金为5000元整。

（2）投标人交纳的投标保证金采用 现金 的形式，须在投标文件递交的截止时间前将上述投标保证金递交至现场开标地点（不接受邮寄）。

（3）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（4）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（5）除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，出租方将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金：

①放弃中标项目的；

②不与出租方签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

8.联系方式

招标人：南通沪通置业有限公司

联系人：张女士

联系电话：0513-69882802   

招标代理：建银工程咨询有限责任公司

地  址：南通市崇川区姚港路1号建行南通分行

联 系 人：蒋先生

联系方式：15262720620

E-mail：346705880@QQ.com