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【招标公告】金鳌坊园区物业服务项目
2023-08-18
南通市技术改造投资有限公司（以下称代理机构）受南通九天文化旅游产业投资有限公司（以下称采购人）的委托，就金鳌坊园区物业服务项目组织公开招标，诚邀符合条件的潜在供应商参加投标。 一、项目名称：金鳌坊园区物业服务项目 二、项目编号：/ 三、项目预算：90万元 四、项目需求：详见招标文件第三章 五、服务期限：服务期一年。（计划服务期：2023年9月1日至2024年8月31日）。如因招标人原因延期进场，以实际进场日期计算。 六、潜在的供应商资格 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；在经营活动中没有重大违法记录。 2、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。 采购人其它资格要求： 3、供应商必须是有能力按本文件规定的要求提供相关服务能力的供应商。 4、供应商法定代表人参加的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证正反面复印件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书及法定代表人、被授权人的两人身份证的复印件（格式参见第七章）。被授权人为供应商正式人员证明材料（提供与供应商签订的有效劳动合同复印件）。 5、人员要求：（1）拟派项目经理要求：拟派项目经理为供应商正式人员（提供投标企业与拟派项目经理双方签订的有效的劳务合同及投标企业为拟派项目经理缴纳的2023年2月至2023年7月份连续6个月的社保缴纳证明），大专及以上学历，并持有国家住建部颁发的《全国物业管理企业经理证》或地级市物业管理协会颁发的《物业管理项目经理证书》【8年及以上（自招标公告发布日前推8年及以上）】，并具有物业管理经验5年及以上，年龄55周岁以下。（2）特种设备工、高压、维修等专业技术人员须提供相应证件（高压值班电工提供：高压电工证；消防监控提供：消防设施操作员证）。 6、投标单位自2019年1月1日（以合同签订时间为准）以承接过2万平方米以上的非住宅类物业管理的业绩（提供有效的合同复印件（时间以合同签订时间为准）并加盖公章及合同期内任一期发票复印件（加盖公章）；如合同中明确未体现面积的，则出具委托方证明材料。）； 7、供应商须提供参与本次项目三年内，在经营活动中没有重大违法记录的《无重大违法记录声明函》（格式参见第七章）。 8、关于资格文件的声明函（格式参见第七章）。 9、本项目不接受联合体投标。 七、招标文件的获取 本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件： 有意愿参与本项目投标的单位，请于2023年8月25日17时00分前缴纳招标文件服务费，缴纳完成后登录大阳城官网官网下载招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。 投标人递交投标文件时需同时携带以下资料到场核查，否则其投标文件将被拒绝： （1）投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件； （2）法定代表人身份证明或授权委托书（如有授权）复印件（加盖单位公章）； （3）招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）； （4）投标保证金：投标保证金缴纳证明材料及基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）。 招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公） 户名：南通市技术改造投资有限公司 开户银行：工行江苏南通人民路支行 账号：1111821209000018797 注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。 （2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户。若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。 招标文件售价为人民币300元，售后不退。未在规定时间内缴纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。 中标单位中标后需向代理单位支付10000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。 八、投标递交截止时间、地点及开标时间和地点 投标文件的递交 （1）接收人：南通市技术改造投资有限公司 （2）投标文件接收截止及开标时间：2023年8月28日9时30分。 （3）投标文件递交地址（同开标地点）：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 九、投标保证金 1、本次项目投标保证金为玖仟元整（¥9000.00元）。 2、投标保证金以转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函、本票等形式（不接受现金形式）的方式递交，同时投标保证金缴纳证明材料由供应商带至开标现场，在递交投标文件时递交给采购人核查。投标保证金上必须注明收款人为：南通市技术改造投资有限公司；用途为：投标保证金；汇款人为：供应商名称。 3、保证金账户信息如下： 账 户：南通市技术改造投资有限公司 开户行：工行江苏南通人民路支行 账 号：1111821209000018797
投标保证金缴纳证明材料不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的供应商，采购人有权拒绝其投标文件。 十、履约保证金 本项目中标后的履约保证金为项目合同总价款的10%。 十一、评标方法 本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见第四章。 十二、联系方式 采购人：南通九天文化旅游产业投资有限公司 联系人：周先生 联系电话：13912278508 代理机构：南通市技术改造投资有限公司 地址：通州湾示范区政务中心309 联系人：杨工 联系电话：0513-69892715 邮 箱：962928889@qq.com 十三、招标公告媒体 “大阳城官网”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。 所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
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