东方华星建设管理（江苏）有限公司 （以下称代理机构）受南通海福同盛物业管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，就海福同盛物业管理有限公司自主电梯维修维保、安装及销售合作业务项目进行招标采购。

项目基本情况如下：

一、项目名称：海福同盛物业管理有限公司自主电梯维修维保、安装及销售合作业务项目

1.采购预算：

（1）维修维保、安装费用：

①　电梯维修维保费用为每台限价3000元/年/台（电梯为26层以下，费用包含不限于人工费、年检费、500元以下材料费等），报价小于限价为有效报价，大于或等于限价为无效报价。材料费用>500元的，原则上采取供应商报价，采购方认质认价，或由采购方购买，供应商免费更换的方式解决。

②　安装费限价3000元/台/层（费用包含不限于安装和检测费、一年的质保），报价小于限价为有效报价，大于或等于限价为无效报价。

（2）投标单位取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》A级资质，资质主体为招标人，最高限价费用25万元（该金额为包干价，包含为招标人取得该证所需的所有相关费用），报价小于限价为有效报价，大于或等于限价为无效报价。

（3）投标单位销售电梯不少于100台/年，销售主体为招标人，销量大于或等于限额为有效报数，小于限额为无效报数。

二、服务期限：

有效期为3年，具体日期以甲方通知为准。

四、项目需求：南通海福同盛物业管理有限公司自主电梯维修维保、安装及销售合作业务项目

五、投标人应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、投标人必须是在中国境内注册并具备独立法人资格；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、投标人具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》A级资质【业务内容为电梯安装( 含修理 )，具体包含不限于曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)许可参数≤6.0m/s；电引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）；自动扶梯与自动人行道；杂物电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）等】。

8、承诺函：

①　投标人中标后承诺60天内取得《中华人民共和国特种设备生产许可证》A级资质，资质主体为招标人【业务内容为电梯安装( 含修理 )，具体包含不限于曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)许可参数≤6.0m/s；电引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）；自动扶梯与自动人行道；杂物电梯（含防爆电梯中的杂物电梯）等】；

②　投标人中标后承诺销售电梯不少于100台/年，销售主体为招标人（格式见附件）；

9、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同包中同时投标，一经发现，将视同围标处理；

10、本项目不接受任何形式的联合体投标，中标后不得分包或转包。

六、招标文件的获取

1.获取方式：营业执照、授权委托书及授权委托人身份证等扫描件加盖公章发至dfhxnt@126.com。

2.获取时间：自公告发布之日起至2023年12月29日【上午9：00-11：00，下午2：00-5：00（法定节假日除外）】，逾期不再受理。

3.文件费：300元/份。

4.招标文件获取后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经获取文件，投标人不得更改单位名称。

5.本次招标项目在“大阳城官网官网（/）”和江苏省招标投标公告服务平台（https://www.jszbtb.com）”上发布。

七、投标文件的递交及开标时间、地点

1、递交投标文件截止时间及开标时间为 2024年 1 月 2 日9时30分，地点为南通市崇川区崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、投标保证金

1、投标保证金金额(人民币)：叁万元整。

2、投标保证金仅限仅限转账、电汇、网银、银行电子保函的方式递交，不接受其他方式的递交。投标保证金上必须注明收款人为：南通海福同盛物业管理有限公司，用途为：海福同盛物业管理有限公司自主电梯维保、维修、安装及销售合作业务项目投标保证金；汇款人为：供应商名称。

3、保证金账户信息如下：

账  户：南通海福同盛物业管理有限公司

开户行：交通银行南通通州湾支行       

账  号：326008618018010004991       

未按上述要求提交投标保证金的供应商，采购人有权拒绝其投标文件。投标人将保证金付款凭证复印件带到开标现场核查。

九、评标办法

本项目采用综合评分法，具体详见招标文件。

十、联系方式

1.招标人：南通海福同盛物业管理有限公司

联系人：陈工 18795753095

2. 采购代理机构信息

名 称： 东方华星建设管理（江苏）有限公司   

地 址：  南通市北大街万科壹中心2407室

联系方式：卫工 18106295192